小宁(尼塔莎 饰)和科文(苏格拉瓦 饰)是一对恩爱的夫妻,两人育有一女莹莹。某天,夫妻俩决定从搬家至公寓,并将原住处出租给一位年迈的退休医生(彭帕克 饰)及他的女儿。房子出租后,小宁接获邻居投诉房子每到半夜都会传来奇怪的声音,科文也开始出现诡异的行为,莹莹更遭受一股邪恶力量的威胁。究竟这对房客的来历为何?为了逃出恐惧,小宁将不惜一切代价寻找真相……

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